メゾンローズ塚口

  • 兵庫県尼崎市南塚口町五丁目

  • / 塚口駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,550万円
28.2万円/㎡
相場
1,646万円
30.0万円/㎡
896
1,396
1,896
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,896万円
25.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月29日
メゾンローズ塚口
1,550万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 54.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,550万円28.2万円2階 54.92㎡ 3LDK南
2025/07/181,780万円29.4万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2025/04/291,380万円25.1万円1階 54.92㎡ 3LDK南
2025/03/081,180万円19.5万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2024/12/211,280万円21.1万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2024/08/061,550万円28.2万円3階 54.92㎡ 3LDK南
2024/06/041,880万円34.2万円2階 54.92㎡ 3LDK南
2024/04/111,980万円36.1万円2階 54.92㎡ 3LDK南
2024/01/141,480万円24.4万円3階 60.63㎡ 3LDK南
2023/08/252,380万円43.3万円2階 54.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
メゾンローズ塚口
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅10分 1,550万円28.2万円54.92㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年12戸RC
2025/04/06パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 1,280万円21.8万円58.76㎡3LDK2階 / 7階建 南東1980年37戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2024/03/18ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2023/08/25ベル武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,480万円21.9万円67.55㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2023/12/26リップ武庫之荘
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅10分 1,280万円22.4万円57.14㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年10戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/03/31サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,780万円31.1万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/06/05プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,280万円24.1万円53.11㎡3DK3階 / 3階建 南1979年20戸RC
2025/05/31イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.0万円44.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/06/22セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2024/12/02グリーンハイツ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 1,350万円27.9万円48.36㎡2LDK2階 / 5階建 南1976年14戸RC
2025/07/08コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,980万円32.9万円60.18㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/07/04北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
稲野駅15分 2,080万円32.4万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/04/22ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1984年59戸RC
2024/05/08イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,280万円21.3万円60.16㎡3DK5階 / 5階建 南1985年20戸RC
2025/03/22ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,250万円22.3万円56㎡3LDK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2024/07/11ルネ武庫川2番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 西1986年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、尼崎市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は尼崎市の平均と比較して2.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
尼崎市
27.6万円/㎡
前年比+0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾンローズ塚口
所在地兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
交通塚口駅徒歩10分
築年月1981年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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